1995〜2005年築, 専有面積50.60㎡〜70.60㎡の平均販売価格
大阪府
52.9万円/㎡
前年比+8.5%
大阪市北区
84.5万円/㎡
前年比+21.8%
ユニ・アルス天神橋EAST
大阪府大阪市北区長柄中二丁目
/ 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
2000年築 / 10階建 / 52戸 / RC造
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7階 / 60.6㎡の場合
相場
4,579万円
75.6万円/㎡
3,127
4,095
5,062
6,030
AI査定結果
推定相場価格
4,579万円
75.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,095万円〜5,062万円
67.6万円/㎡〜83.5万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月23日
ユニ・アルス天神橋EAST
4,880万円（80.5万円/㎡）/ 7階 / 60.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は65.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/16 | 3,680万円 | 60.7万円 | 7階 | 60.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 59.3万円 | 5階 | 63.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/12 | 4,080万円 | 67.3万円 | 4階 | 60.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/10 | 4,150万円 | 68.5万円 | 4階 | 60.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 4,280万円 | 70.6万円 | 4階 | 60.6㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は74.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | ユニ・アルス天神橋EAST 大阪市北区長柄中二丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 4,880万円 | 80.5万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/22 | ユニ・アルス天神橋EAST 大阪市北区長柄中二丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 4,880万円 | 80.5万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/17 | ベルク天神橋 大阪市北区国分寺二丁目 | 天神橋筋六丁目駅2分 | 4,590万円 | 66.7万円 | 68.79㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/20 | エステムコート天神橋 大阪市北区国分寺二丁目 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 5,480万円 | 80.9万円 | 67.75㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/08 | レイセニット天神橋六丁目 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅2分 | 4,080万円 | 65.4万円 | 62.38㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/29 | パラツィーナセシリア天満 大阪市北区池田町 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 3,980万円 | 71.7万円 | 55.54㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2025/04/23 | ライオンズマンション天神橋筋六丁目 大阪市北区浪花町 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 5,780万円 | 81.3万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 96戸 | SRC |
| 2025/04/07 | メロディーハイムTENROKU弐番館 大阪市北区本庄東一丁目 | 天神橋筋六丁目駅2分 | 4,780万円 | 76.5万円 | 62.49㎡ | 3LD・K | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.5%上昇、大阪市北区では21.8%上昇しています。
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